News Immobiliari
MUTUI BANCARI: Secondo quanto divulgato da Bankitalia, in media i nuovi mutui concessi segnano un incremento del 20% circa. Aumento dovuto anche al costante incremento dei prezzi. Cresce dunque l’importo medio finanziato, la durata dei prestiti concessi per l’acquisto di una casa e anche il numero delle domande.
CALA IL PREZZO DELLE CASE A LONDRA: Il valore, più che triplicato negli ultimi dieci anni, è in caduta dal giugno 2004. Invendute anche le ville dei ricchi. E suona l’allarme per i consumi: il mattone schiaccia l’economia. «E nei prossimi mesi, scenderanno ancora».
AGEVOLAZIONI FISCALI: Scade il 31 dicembre di quest'anno il termine per beneficiare degli sgravi fiscali sulle ristrutturazioni, entro tale data i lavori devono essere iniziati e pagati. Pochi sanno che anche modificare l'uso dell'immobile da ufficio ad abitazione rientra nella casistica che può usufruire delle agevolazioni fiscali del 36%
AGEVOLAZIONI PRIMA CASA: Con Circolare 12 agosto 2005, n. 38, l’Agenzia delle Entrate ha fornito precisazioni in merito alla corretta applicazione della cosiddetta agevolazione “prima casa” che prevede: • l'imposta di registro con l'aliquota del 3%, invece che del 7%; • le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa anziché in misura, rispettivamente, del 2 e dell'1%.I chiarimenti forniti dall’Agenzia riguardano in particolare : -applicabilità delle agevolazioni al cittadino italiano emigrato all’estero; • requisiti soggettivi ed oggettivi per l’acquisto agevolato; • ipotesi di decadenza dalle agevolazioni; • applicabilità delle agevolazioni nell’ipotesi di successione e donazione; • disciplina delle pertinenze; • disciplina del credito d’imposta per riacquisto della prima casa.